De: Ricardo Melo
Belo Horizonte - MG
12.500% de lucro em menos de 3 anos.
Muita gente pode olhar para isso e dizer, Ricardo isso não existe!
Parece surreal, eu sei. Mas foi exatamente esse resultado que obtive com a técnica de 5 passos que eu vou te ensinar hoje.
E o mais legal é que eu fiz isso utilizando um conceito básico de comércio.
Você compra algo barato e vende mais caro.
Simples assim!
Todo mundo sabe que no comércio você NÃO ganha na venda, você ganha na compra.
O segredo está na arte de saber como comprar algo abaixo do valor de mercado e depois vender por um preço superior, realizar o seu lucro.
A estratégia que eu vou te mostrar agora ela é exclusiva do Mercado de Imóveis.
Bom, antes que você venha falar, mas Ricardo imóveis são coisas do passado. Isso não dá mais dinheiro no Brasil!
Calma! Você já viu como a taxa de juros está caminhando para uma taxa cada vez mais baixa, talvez até negativa no próximo ano?
Além disso, o mercado está caminhando para um novo ciclo de altas no mercado de imóveis. A hora definitivamente de encontrar excelentes oportunidades é agora.
Eu chamo esse método de Alavancagem Financeira.
Ele é dividido em 4 etapas:
Esse é um conteúdo que eu nunca ensinei fora do Coaching Financeiro. Na Maratona Liberdade Financeira pela primeira vez eu expliquei como você pode transformar 20 mil em 160 mil reais. Dá uma olhada!
Passo 1: Escolha do Imóvel Correto
Encontrei um imóvel para comprar 30% abaixo do valor de mercado. De 130 mil por 100 mil reais. Sim, é possível encontrar imóveis com até mais que 30% de desconto.
Inclusive essa é uma das estratégias que eu ensino no Coaching Financeiro e que tem feito alguns milionários dentre os meus alunos.
Na primeira vez que eu apliquei essa estratégia eu tinha 20 mil reais para começar. O que para o mercado imobiliário tradicional não é nada, concorda?
Mas essa é a mágica desse método, você pode começar com dinheiro dos outros. No caso do banco.
Passo 2: Financiamento
Financiei junto à Caixa Econômica Federal os 80 mil restantes para pagar em alguns anos com prestações por volta de 800 reais.
Passo 3: Aluguel
O imóvel ao qual eu financiei estava alugado. De forma que eu não precisava tirar dinheiro do meu bolso para pagar o financiamento. A parcela era paga pelo meu inquilino com o aluguel dele.
Nem sempre você vai conseguir comprar imóveis que já estejam alugados, mas é uma boa possibilidade que você tem de minimizar riscos.
Passo 4: Venda
Como eu comprei o imóvel abaixo do preço de mercado, algum tempo depois eu consegui vender por 260 mil reais esse imóvel que valia 130 mil e que eu paguei 100 mil, pois ele já havia valorizado e eu sabia como vendê-lo acima do valor de mercado. Essa é outra técnica que eu ensino aos meus alunos do Coaching Financeiro.
Paguei o banco, as despesas com cartório e impostos e fiquei com 160 mil reais de lucro.
Começando com 20 mil, lucro de 8X... Nada mal né?
Bom, e como todo bom investidor eu realizei um passo extra, o passo 5.
Passo 5: Reinvestir
Como eu havia entendido o processo e aprendido a fazer, já tinha o passo a passo que funcionava, eu reinvesti o meu lucro para fazer a mesma coisa comprando mais imóveis com desconto e fazendo tudo novamente.
O resultado foi incrível! Em quase 3 anos implementando esse processo, melhorando constantemente os resultados, reinvestindo meus lucros de forma consistente eu cheguei em R$ 2.500.000,00 (Dois milhões e quinhentos mil reais) de LUCRO começando com apenas 20 mil reais.
Gente, não tem segredo. É um processo simples, passo a passo. Não vou dizer que é fácil, você precisa realmente se esforçar, mas o resultado é com certeza maravilhoso.
Se você tiver esse processo e a dedicação necessária, você pode sim alcançar resultados similares ou até melhores.
Bom, se você chegou até aqui eu preciso te parabenizar, pois você está à frente de 90% dos brasileiros que não gostam de ler e de buscar conhecimento para de fato mudar suas vidas.
Então como eu vejo que você está mais preparado, eu quero te fazer um convite.
Essa é uma das estratégias de investimento que eu ensino dentro Coaching Financeiro que são capazes de levar você ao seu primeiro milhão.
Mas de fato essa é apenas uma das estratégias. Você pode ter acesso a muitas outras ainda mais poderosas, mas que estão restritas apenas ao meus alunos.
Então eu quero te convidar, com todo carinho, a se tornar um dos novos membros do Coaching Financeiro e fazer de 2020 o melhor ano da sua vida até então.
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